Покупка аварийного жилья 

Дом, нуждающийся в ремонте, - понятие довольно растяжимое. Можно купить ветхий дом, требующий капитального восстановления, а можно купить современный недостроенный особняк, никогда не видевший внутренних работ. И в первом, и во втором случае покупателю придется понести определенные затраты на покупку объекта недвижимости и необходимый ремонт.

Покупка современных недостроенных домов, имеющих довольно высокую стоимость, явление не слишком распространенное. Поэтому рассмотрим наиболее частый случай – приобретение ветхого или аварийного строения с целью последующего восстановления. Такой объект, как правило, вызывает постоянный интерес у двух категорий покупателей – семей, с относительно небольшим достатком, и бизнесменов, занимающихся ремонтом и перепродажей домов.

Покупка дома для семьи

Иногда необходимость расширения жилплощади диктует свои правила, совершенно не интересуясь готовностью семьи решать квартирный вопрос. Вступление в брак, появление детей, переезд старших родственников – события, с одной стороны, радостные, а с другой, несущие определенные хлопоты, связанные с увеличением квадратных метров. А ведь покупка новой квартиры иногда может быть просто непозволительной роскошью.

Многие люди готовы рассмотреть в качестве альтернативы покупку или постройку дома в черте города или за его пределами. Если сравнить стоимость строительных материалов, требующихся для постройки дома, и стоимость готового объекта, то явный и выгодный перевес будет именно у первого варианта. Но не стоит забывать об одном важном нюансе – гораздо выгоднее купить дом, нуждающийся в ремонте, и привести его в порядок.

Купив недорогой участок с ветхим или аварийным домом, можно получить здание с отличным фундаментом, способным выдержать новую постройку, а это, между прочим, одна из дорогостоящих статей проекта. В другом случае можно найти дом, требующий всего лишь замены полов и внутренней отделки. Учитывая сравнительно небольшую стоимость строительных материалов, такой дом будет идеальным вариантом при условии самостоятельного проведения ремонтных работ.

Бизнес на покупке и перепродаже домов

Некоторые предприимчивые люди превратили покупку домов, требующих ремонта, в вид прибыльного бизнеса, способный принести немалый доход. Такие проблемные дома относятся к недвижимости определенной категории, нуждающейся в предпродажной подготовке и имеющей ряд неоспоримых плюсов.

• Доступную стоимость.
• Возможность существенного увеличения цены после проведения ремонта.
• Отсутствие конкуренции.

Независимо от того, хотите ли вы заняться бизнесом или выгодно приобрести дом для своей семьи, примите во внимание один важный фактор: покупка даже самого ветхого дома в элитном районе иногда будет более выгодной, нежели приобретение вполне сносного жилья в районах с неразвитой инфраструктурой. Ведь после проведения ремонта, стоимость купленного строения в престижном районе существенно вырастет.

Наши объекты